Taslak metin. Oran ve tutarlar her yıl güncellenebilir.
Bir konut satın alırken satış bedeline ek olarak bazı vergi ve masraflar ödenir. Kendi rakamlarınızla hesaplamak için Vergi Hesaplama aracını kullanın.
Tapu harcı
Tapuda beyan edilen satış bedeli üzerinden toplam %4 oranında alınır; genellikle %2'sini alıcı, %2'sini satıcı öder.
Döner sermaye bedeli
Tapu müdürlüğünde yapılan işlem için ödenen sabit bir ücrettir; tutarı her yıl güncellenir ve ile göre değişebilir.
KDV
İkinci el konutlarda KDV ödenmez. Müteahhitten alınan sıfır konutlarda ise konutun net alanına ve bulunduğu yere göre farklı KDV oranları uygulanır. Bazı durumlarda yurt dışında yerleşik alıcılar için KDV istisnası söz konusu olabilir.
Emlak vergisi
Mülk sahibi olduktan sonra her yıl belediyeye ödenir. Konutlarda oran büyükşehirlerde daha yüksektir ve vergi değeri üzerinden hesaplanır.
Diğer kalemler
- Zorunlu deprem sigortası (DASK)
- Değerleme raporu ücreti
- Tercüman ve noter masrafları (gerekiyorsa)
- Emlak danışmanlığı hizmet bedeli